王刚后来找到四层小楼的房主，与他谈了三个小时，初步定下买卖合同，以30万的价格，买下小楼，并且谁违约都要付十倍的违约金。
房主也是个爽快人，答应了王刚，不过后来王刚提出一个要求，就是找区里一位领导当见证人，防止双方不认账。
30万在82年，可是一笔巨款，不是谁都能拿的出来，房主那栋小楼是祖产，他爸爸置办出来的。
这几年小楼已经破败，房主也试过招租，但因为面积太大，承租人还得拿出大笔装修费维修费，所以一直都没租出去。
王刚肯用30万买下，房主高兴还来不及。
房子的事定下来，王刚又开始找装修队，准备大干一场，把鞋城开起来。
娄晓娥给他提了不少中肯意见，王刚一一记在心里。
王刚后来还把何雨水和儿子王言叫来，与娄晓娥一起吃了顿饭。
何雨水看到娄晓娥也是非常开心，拉着她的手有说不完的话。
饭桌上，王刚将方家庄拿地的事告诉娄晓娥。
娄晓娥的意见是让王刚先不要踏足地产业，他那点钱搞房地产，十成的有赔无赚。
王刚向娄晓娥请教了很多香江地产行业的事情，对比国内的房地产行业，也觉得现在入市太冒险。
国内房地产连个起步阶段都没有，贸然掺和进去，确实容易赔钱。
这赔的可不是小钱，而是整个家产。
“其实我对国内的地产业还是很看好的，只是现在这个行业还不成气候，过几年才是投资的最佳时期。”娄晓娥对王刚说道。
“不错，还是娄姐有眼光。”王刚端起酒杯对娄晓娥说道:
“我敬娄姐一杯。”
娄晓娥笑着端起酒杯，说道:“干杯。”
两人一口将酒喝掉，何雨水才说道:“你们不要光喝酒，也多吃些菜，这可是我哥的拿手菜。”
“我也好多年没尝过何雨柱的手艺，还别说，真有些馋了。”娄晓娥夹起一块鸡丁，放嘴里细细咀嚼，连连拍手叫好。
“要不是你先一步与何雨柱合作，我一定会找他合作开餐馆。”娄晓娥对王刚说道。
剧情里，娄晓娥84年归国，后来说服何雨柱合伙开餐馆，甚至豪资几百万开了个大店，比川香府规模大很多。