什么要求呢？第一当然是有钱了。
这边卖农场，亩是起步价，而粮食公司的温馨推荐数目是亩起。所以说，％来到大员的穷鬼移民是买不起农场的。
而少数带着银子的土老财和商人则是不敢买。
和土老财概念中的土地不一样，穿越众的农场可不是用来让老财招佃收租用的。在这边的土地上，且不说压根就雇不到佃户，即便雇到了，一个粮食季结束后，老财全家就得去要饭。
是的，某个政府针对私人农场的税率，是按照一户农场主＋几个临时工来制定的。
也就是说，农场主一家雇佣拖拉机耕地，买农药化肥，再用机械化收割……亩土地的收获在缴完所有成本和税收后，也就是一户富农，或者说中产家庭而已。
这种情况在后世的美国很常见：拥有私人牧场或者农场的红脖子说起来都是百万千万富翁，但是他们的资产都是不动产，流动资金是很匮乏的。
大部分农场主都欠着银行的贷款，一旦有天灾人祸，这些富裕人士同样要失去祖传的家产。
而跑到大员的少数老财，现在面对的就是这种情况：在穿越众设计好的土地政策下，老财那种低效率的佃户＋锄头模式，买地后的第一年就会破产。
所以在研究完土地政策后，原本兴致勃勃的老财就全部给跪了——他们无法理解这种奇怪的土地政策，大部分人还以为这是当地官府的一种骗钱把戏。
要知道，一户高效率的农场主家庭，独享亩地的收获都活得如此紧张，而老财们继续和佃户搅在一起，那是是必死无疑的。
事实上老财在这里除了腰包有点银子外，也就是无权无势的普通人家——明国功名在大员不通用，为非作歹，横行乡里那一套更是想都别想。
于是现在的局面就拧巴了。
粮食公司恨不得把所有开出来的田地都卖给私人农场主，自己只负责提供技术支持就好。然而这边除了穷鬼就是满脑子旧思想的老财，穿越者期望下的那种有知识，有技术，有财力的新型农场主一个都没有……
所以土地一直都卖不出去。
这就是米硕他们头痛的原因：整个社会太新太嫩，缺乏合格的中产阶级。这样一来，他们这些掌握着资源的人就无法把精力集中到技术升级上，只能埋头去耕田开荒，这其实是对穿越人士的一种浪费。
……
米硕听完两个坏消息后，头疼不已，已经在考虑后路了：“唉，这样的话，那咱们就只能压缩开荒的亩数了。”
然而梁乐天这时反倒从椅中坐起了身：“不，不但不能缩减，反而要扩大开荒面积！”